LovesTheTeam.com

Instrukcijos

1

Eikite į "Yandex" (www.yandex.ru). Paieškos laukelyje įveskite asmens, kurio ieškote, vardą ir pavardę. Pavyzdžiui, Ivanovas Andrejus. Ir spustelėkite mygtuką "Rasti". Turėtumėte turėti paieškos rezultatų puslapį. Vardai ir pavadinimai bus daug, pakaitomis eikite į puslapius ir bandykite rasti tą, kuris jums reikalingas.

2

Stenkitės ieškoti asmens per "Google" (

3

Norėdami susiaurinti paieškos kriterijus, turite pateikti išsamesnės informacijos apie asmenį. Taigi pabandykite ieškoti socialinių tinklų.

4

Eikite į "Klasiokai" (

5

Stenkitės ieškoti pamestos pažinties ir socialiniame tinkle "Vkontakte" (

6

Ieškokite draugo svetainėje "draugų ratu". Principas yra tas pats: registracija ir paieška.

7

Jei asmuo vis dar nerastas, pabandykiteieškokite per komunikacijos paslaugas - my.mail.ru, moikrug.ru. Pirmoje tarnyboje jums taip pat bus paprašyta užsiregistruoti, kad pradėtumėte paiešką. O antrojoje galite tiesiog įvesti duomenis apie asmenį, bet, norėdami išsiųsti pranešimą radojam asmeniui, taip pat reikės užsiregistruoti.

8

Jei naudojate visa tai, kas išdėstyta aukščiauInterneto ištekliai ir jokių rezultatų, pabandykite ieškoti asmens per programą "Palaukite". Galų gale, tik tas asmuo, kurio ieškote, nėra aktyvus interneto vartotojas. Ir šios programos svetainėje

Instrukcijos

1

Visų pirma jums reikės svetainės. Visiškai nereikia kurti kelių puslapių svetainių, kuriose išsamiai ir kruopščiai parašyti, kas jūs esate ir ką jūs darote. Tai yra pakankamai svetainių vizitinių kortelių, informacija turi būti pateikiama netrukus, bet tik iš tikrųjų. Jei įmonės darbuotojai neturi interneto dizaino specialisto, užsisakykite jį ant šono.

2

Rasti įmones, kurios yra jūsųpotencialūs klientai, naudoja verslo katalogus, taip pat įmonės duomenų bazes. Jie gali būti lengvai prieinami visuomenei. Pradėkite nuo miesto, palaipsniui plėsdamas veiklos sritį. Turėkite omenyje, kad po to, kai siunčiate naujienlaiškį, turite paskambinti įmonei. Taigi jūs padidinsite sėkmės tikimybę.

3

Skelbkite skelbimus apie savo veikląkaip pranešimų lentos, kuriose tokios organizacijos, kaip jūs, yra paskelbtos, ir išteklių, kuriuose yra jūsų klientai. Kuo daugiau skelbimų skelbiate, tuo didesnis yra sėkmės tikimybė.

4

Naudokitės socialiniais tinklais. Sunku susitikti su asmeniu, kuris nėra įregistruotas jokiame socialiniame tinkle. Sukurkite grupę, skirtą jūsų įmonės veiklai, ir naudokite ją, kad skatintumėte paslaugas. Kviesti naudotojus, bendrauti su jais, jūsų tikslas yra sudominti kuo daugiau galimybių klientai. Naudokite virusinę reklamą. Įdomus vaizdo įrašas, kuriame rodomi įmonės pavadinimai, gali būti labai svarbus pritraukiant potencialą klientai.

Instrukcijos

1

Nustatykite, kiek norite mokėti už apdailą.

2

Paklauskite draugų, draugų, kolegų, ar jie gerai žino meistrai, rasti skelbimus laikraščiuose arba internete.

3

Sužinokite kuo daugiau apie rastą kapitoną: kiek laiko jis dirbo, ar jis gali parodyti savo atliktų remonto pavyzdžių, ankstesnių klientų kontaktus, ką jo kolegos galvoja apie jį.

4

Kviečiame keletą tinkamų jums kainų ir kitų parametrų (darbo patirtis ir kt.) Kapitonams įvertinti darbo sumą ir kainą, tačiau kiekvieną - skirtingu laiku. Klausyk, ką jie sako.

5

Pasirinkite tą, kuris pasiūlė palankiausią kainos ir reputacijos santykį.

6

Paslaugos meistrai statybos firmos gali būti brangesnis, nes reikia mokėti biure, mokesčius, jų vadovų darbą ir pan, bet kaip jums nėra susiję kaštai. Nuoma privati meistrai nuo šio požiūrio bus pigiau, o čia tai būtinaatidžiai žiūrėk, kam tu samdyti. Yra keletas požymių, profesionalus, išskyrus nuomonių patenkintų klientų - geras meistras neprašė kaina mažesnė už vidutinę kainą panašų darbą į miestą - specialistas kreipsis į kainą, kol jis mato savo akimis, jis turės padaryti - nuo specialistas turi savo įrankius - gręžtuvas, vielos pjovimo ir visi kiti reikalingi daiktai, taigi jums turėtų būti įspėti, jei jis sutinka su jumis apie savo įrankius - geras meistras turi būti punktualus, todėl, jei jis buvo vėlu susitikime dėl sutarties rengimo, gali būti vėlu ir pasukite dirbti finiše.

7

Kolegų nuomonė yra papildomas veiksnys, o svarbiausia, galbūt, atliktas darbas. Todėl surasti meistrai už apdaila apartamentai ir būti su jais patenkinta, svarbu pamatyti šiuos ankstesnius darbus ir pasikalbėti su šių butų ar namų savininkais.

Ar jums reikia tarpininkų?

Jei nuomojat namus, supraskite, kad daugumaNuomininkai nori išvengti nereikalingų išlaidų ir tiesiogiai bendrauti su savininku. Taip pat tikriausiai lengviau valdyti per agentūrą, šiuo atveju, tai bus pasiimti klientus už jus ir pasirūpins visais teisinių problemų. Agentūra pasirenka įrodytus, dirbančius ne pirmuosius metus, kad apsaugotų nuo sukčiavimo.

Kai pirmą kartą aplankysite agentūrą, atkreipkite dėmesįpatalpose, kuriose yra biuras, dėl darbuotojų išvaizdos, paprašykite jų parodyti licencijas. Pasitarkite su agentu apie galimą sandorį, aptarti, kaip sutartis sudaroma, kokie yra sąlygos, kurios bus siūlomos informacijos apie butą ir pan. Atkreipkite dėmesį, kaip agentas bendrauja su jumis, kaip ir kaip jis atsako į jūsų klausimus. Nenurodykite proto, kad norite skubiai išsinuomoti butą. Ir atminkite, kad nė viena agentūra neužtikrina sandorio saugumo. Jie paprasčiausiai teikia tarpininkavimo paslaugas, o galutinis sprendimas dėl klientų pasirinkimo vis tiek pateks į jus.

Kiek

Nustatę, kaip pateikti savo produktą į rinką, tinkamai įvertinsite nuomos kainą. Buto kaina priklauso nuo daugelio veiksnių.

Tai namo rūšis (plyta, blokinė, monolitinė),ir teritorija, ir atokumas nuo patogių transporto mainų. Itin svarbi yra infrastruktūra (patogios parduotuvės, mokyklos, darželiai, vaistinės ir kt.). Svarbu, kad perduodamose patalpose būtų atlikta remonto kokybė, baldų ir buitinių prietaisų prieinamumas.

Kam imtis

Pagalvokite apie tai, kas esate pasiruošęs išnuomoti savo butą(kambarys). Ar tai bus tik jūsų šalies, miesto ar lankytojo piliečiai. Turėkite omenyje, kad užsienietis, kuriam jūs išsinuomoti būstą, registracija turi būti (bent jau laikinai), kitaip jums gali turėti problemų su migracijos tarnyba problemų. Nuspręskite, ar tai bus šeima ar vienas asmuo; kokia lytis, amžius. Pagalvokite, ar sutinkate įsikurti butuose vaikams ir naminiams gyvūnėliams. Atsižvelgdami į tai, pateikite savo pranešimą apie atsisakymą ar perduoti šią informaciją savo agentui.

Bet net jei dirbate su tarpininku, neLazy susitikti su potencialiais gyventojais asmeniškai. Pažvelk į juos, kalbėkite. Paklauskite, kas ir kur jie dirba (profesija yra vienas iš mokumo rodiklių). Be to, veiklos rūšis gali parodyti, ar su nuomininku kyla sunkumų - ar, pavyzdžiui, jūsų butas pasidarys įvažiavimo kiemą, dirbtuvę ar sandėlį.

Atkreipkite dėmesį į tai, kaip klientas bendrauja su jumis. Jei nuo pat pradžių nepatinka, geriau atsisakyti verslo kontaktų. Juk gyvenime viskas yra įmanoma: jei butas yra kažkas pertrauka, pasikeitus aplinkybėms, ir jūs turite duoti žmogus, nuomos, tai yra daug patogiau bendrauti su asmeniu, tinkamai atsižvelgiant į dialogo ir pasirengę ne tik įvykdyti savo įsipareigojimus pagal sutartį, bet nesukūrė papildomos problemos jums, kaip buto savininkui.

Sudaryti susitarimą

Net jei nenorite kreiptis į agentų pagalbą arbaadvokatai, sudaryti sandorį skubiai, parengti ir pasirašyti sutartį būtina. Rasti standartinę formą internete nėra sudėtinga. Jame galite įvesti papildomus elementus, jei manote, kad juos reikia.

Sutartyje nurodykite paso duomenisvisi asmenys. Leidžiama gyventi. Norint gauti didesnę garantiją, paprašykite nuomininkų prie sutarties pridėti kopijas. Taigi, jei nuomininkai staiga dingsta nemokėdami, juos galite rasti per policiją.

Būtinai nurodykite sutartyje, kokia apimtimi irsu kokiu tvarkingumu gausite mokestį už apgyvendinimą, nustatykite, kas mokės už komunalines paslaugas. Nurodykite, kaip bus atliktas perkėlimas. Tai geriau, jei atvykstate į savo butą - taip galėsite valdyti būstą.

Sutartyje turėtų būti pateiktas nuosavybės sąrašas -baldai, buitiniai prietaisai ir tt - nurodant valstybę šiuo metu (žala, jei yra). Priešingu atveju, jei nuomos metu nuomininkai turės žalą, tai bus beveik neįmanoma įrodyti.

Jei esate artimi santykiai su kaimynais ir pasitikite jais, galite paprašyti jų sekti naujus kaimynus, jų elgesį.

Kas yra atsakingas

Yra keletas neaiškių, bet svarbių dalykų, apie kuriuos mes nemanome, nuomojant butą. Tačiau tokių detalių žinojimas padės išvengti daugybės problemų.

Jei išsinuomojote butą su prietaisais ir kažkuonepavyko dėl nuomininkų kaltės, tuomet turėtumėte savo sąskaita ištaisyti gedimą arba pakeisti įrangą nauja. Jei vandentiekis sulūžo arba akumuliatorius išsikrauna, tai taip pat yra jūsų problemų. Tačiau, pavyzdžiui, komunikacija dėl tolimojo telefono ryšio, priešingai, yra nuomininkų atsakomybė. Todėl, nuomodamas butą su telefonu, geriau užblokuoti išėjimą į tarpmiestinius skambučius. Leiskite nuomininkams patiems ieškoti būdų skambinti - savo sąskaita. Priešingu atveju po jų išvykimo galite gauti didelę pinigų sumą, apie kurią niekas jus įspėti nebus.

Jums reikės

• užrašų knygelė;
• telefonas;
• vizitinės kortelės;
• reklaminiai lapeliai.

Instrukcijos

1

Leiskite kuo daugiau žmonių žinotikad dabar esate makleris. Kirpėjai, automobilių remontininkai, taksi vairuotojai, pardavėjai naminių gyvūnėlių parduotuvėje ir apskritai žmonės, su kuriais jūs bendraujate kiekvieną dieną, bet nežinote jų vardo, dabar pagal savo lankytinas vietas. Jūsų interesas yra susitikti su jomis, pasakykite jiems, kad dėl problemų, susijusių su nekilnojamojo turto įsigijimu ar nuoma, galite teikti pagalbą ir pateikti savo vizitines korteles. Kad galėtumėte surasti šiuos žmones, jums gali reikėti patarti, bet džiaugtis, nes labai greitai jie taps nemokamais reklamos agentais ir prisidės prie naujojo verslo klestėjimo.

2

Įsigykite laikraštį su skelbimais, eikite į svetainę arbaforumas nuomoja namą, skelbia netoliese esančias informacinių stendų reklamas ir pradeda darbą. Negalima laukti, kol rasite darbą, pažiūrėkite klientus. Sistemingai kasdien skambinkite skelbimams ir norite išsinuomoti ar parduoti butą, ir nori išsinuomoti ar pirkti būstą. Padėkite pirkėjui ir pardavėjui rasti vieną kitą. Negali būti tingus. Nustatykite tam tikrą laiką darbui ir darbui.

3

Aktyviai bendradarbiauja sukitos profesijos. Sutinku su jais abipusiškai naudingomis sąlygomis. Pavyzdžiui, galima galvoti apie nuolaidų ir premijų sistemą žmonėms, kurie kreipėsi į savo pažįstamo advokato patarimus. Arba nustatykite kompensaciją už jo kaimynystėje dirbančio santechniko mokestį, kuris remontuoja naujame pastate kitame korpuse, nustatydamas mokestį už kiekvieną iš jo pateiktą klientą. Advokatai ir statytojai, teisininkai ir nekilnojamojo turto vertintojai yra jūsų pusėje. Daugeliu atvejų, jei reklamuojate savo paslaugas tarp savo klientų, jie neatsisakys tokio nedidumo, kad nutrauktų žodį. Svarbiausia - visada palaikyti ryšį ir bendrauti kuo daugiau žmonių.

4

Padarykite reklaminius skrajutes. Svarbiausias dalykas yra kruopščiai apgalvotas pasiūlymo tekstas. Iš pradžių patys lapeliai gali būti atspausdinti ant spausdintuvo ir paskirstyti juos atskirai, pavyzdžiui, į savo draugų ar drauge esančių vaikų bendramoksliuose esančias pašto dėžutes. Būtinai turite sugalvoti tam tikrą veiksmą ir įdėti į šiuos lapelius savo veiksmo laiką. Paprastai, jei žmonės ketina ką nors parduoti ar pirkti, jie su malonumu tai padarys tuo metu, kai bus taikomos nuolaidos. Nesijaudinkite ir nesijaučiate situacijoje, kai tik vienas asmuo kreipėsi į tave iš 100 išdalintų lankstinukų. Tai yra labai geras rezultatas! Tada klientas gali nukreipti jus į daugybę kitų klientų.

5

Nustatykite būseną socialiniuose tinkluoseiliustruoti savo pasiūlymus su nuotraukomis, pavyzdžiais. Jūs galite užsiregistruoti atitinkamose forumuose miesto ir aktyviai siūlyti savo paslaugas ten, bet tik tai, kad ir netiesiogiai, kaip sudėtinę forume temoje. Atminkite, kad niekam nepatinka obsesinė reklama ir neskuba pinigus išleisti. Jūs turite pasiūlyti pagalbą, pagalbą, ji greičiau suteiks pageidaujamą rezultatą.