Kaip perrašyti garažą kitam
Kaip perrašyti garažą kitam
Situacija, kai reikia perkelti garažą įkitas savininkas gali kilti iš bet kurio automobilio savininko. Jums reikia pinigų arba, priešingai, jūs gaunate antrą automobilį, kurį turite kur nors laikyti. Yra keletas būdų tai padaryti.
Jums reikės
- bendrasis pasas, garažo nuosavybės pažymėjimas, dokumentas - nuosavybės teisės pagrindas, kadastro pasas
Instrukcijos
1
1. Garažo pardavimo sutartis1.1.Sudaryti sutartį. Rusijos Federacijos teisės aktuose numatytos dvi pardavimo sutarties formos: notarinė forma ir paprasta rašytinė forma.1.1.1. Notarinė sutarties forma yra notaro patvirtintas ir notariato patvirtintas sutartis. Dėl jo sudarymo būtina pateikti tam tikrą dokumentų rinkinį, kuris iš esmės turi ribotą tinkamumo laiką. Viena sutarties kopija bus palikta notaro archyvuose, kitos dvi bus išleistos sandorio šalims. 1.1.2. Paprasta rašytinė sutarties forma (trumpas PPF) yra sutartis, kurią galite padaryti patys. Jam specialių dokumentų nereikia, išskyrus būtinus - tuos, kurie tiksliai apibūdina sandorio šalis ir sandorio objektą: šalių civiliniai pasai, garažo nuosavybės sertifikatas. Tačiau, kaip rodo praktika, laisva forma sudaryta sutartis labai dažnai neleidžia registruotis. Kad tai nebūtų, tai geriau patikėti savo raštu specialistui. Tai galite rasti bet kurioje nekilnojamojo turto agentūroje.1.2. Surinkite dokumentų paketą registracijai. Jame yra: bendras pardavėjo ir pirkėjo pasas, dokumentas - nuosavybės teisės pagrindas, garažo kadastro pasas, pasirašytos sutartys. Jei pardavėjas ir (arba) pirkėjas yra susituokę, reikalingas sutuoktinio sutikimas, kad garažas galėtų pirkti / parduoti. 1.3. Apskaičiuokite sutartį. Galite pervesti pinigus, pasirašydami su banku sutartį dėl lizingo ląstelių, į kurias pirkėjas pateikia pinigus prieš registruodamas, ir pardavėjas renkasi pateikdamas registruotą sutartį. Arba, jei šalys pasitiki viena kitai, galite tiesiog pervesti pinigus iki registracijos. 1.4. Užsiregistruokite sutartį. Registruojant pardavėją ir pirkėją registruojančiai institucijai reikia kartu su minėtu dokumentų rinkiniu. Šiuo metu Rusijos Federacijoje yra Federalinės valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnyba.1.4.1. Jei pardavėjas ir (arba) pirkėjas asmeniškai negali atvykti į registraciją, jie gali siųsti advokatus. Dėl to būtina iš anksto parengti notaro įgaliojimus.
2
2. Garažo dovanojimo sutartis.2.1.Pasirinkdami šį nuosavybės perdavimo būdą, turite laikytis visų tų pačių sąlygų kaip ir pirkdami ir parduodate. Tik šalys bus vadinamos ne pardavėju-pirkėju, o donoru, ir todėl nėra pinigų pervedimo etapo.
3
3. Du garažų mainai 3.1.Mena - tai iš tikrųjų garažų keitimas dviem automobilių savininkams, išduotas visomis priemonėmis. Dokumentų paketas jam reikalingas kaip ir kitoms sutartims, tačiau dviem egzemplioriais - po vieną kiekvienam garažui. Sutarties šalys bus tiesiog "šalys". Registracijos procedūra yra tokia pati.3.2. Paprastai barterinis susitarimas nereiškia lėšų pervedimo. Išskyrus atvejus, kai yra nevienodas mainus. Tada sutartyje nurodoma kompensacijos suma, o šalys nustato pinigų pervedimo tvarką - per banką arba iš rankų į rankas.
4
4. Sutuoktinių turto padalijimas skyryboje.
