Kaip pranešti apie 1/2 buto pardavimą
Kaip pranešti apie 1/2 buto pardavimą
Išleisti pranešimą apie 1/2 akcijų pardavimobutas turi būti raštu, privalomai nurodant antrojo savininko adresą ir pavadinimą. Pranešime turi būti aiškiai išreikštas ketinimas parduoti savo dalį, nurodyti pardavimo sąlygas.
Instrukcijos
1
Laiško adreso dalyje nurodykite pavardę, vardą, pavardę,antrojo buto savininko tėvelis arba juridinio asmens, kuriam priklauso pusė šio turto, pavadinimas. Taip pat parašykite šio savininko adresą, ir pageidautina išsiųsti pranešimą visiems žinomiems adresams, įskaitant oficialios registracijos vietą, faktinę gyvenamąją vietą. Tada puslapio centre įrašykite antraštę "Pranešimo", po kurio eina pagrindinis tekstas.
2
Pagrindinėje pranešimo dalyje prašome nurodytisavo ketinimą parduoti pusę buto, kurį siuntėjas turi kaip nekilnojamąjį turtą. Norint identifikuoti konkretų butą, nurodykite jo adresą. Be to, išsamiai ir aiškiai išdėstomos visos nekilnojamojo turto pardavimo sąlygos, kurioms taikomas bendros nuosavybės režimas. Visų pirma būtinai nurodykite akcijų pardavimo kainą, kitas būtinas sąlygas.
3
Paskutinėje pranešimo dalyje nurodykite taiantrasis savininkas turi pirmumo teisę įsigyti 1/2 šio buto pagal Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 250 straipsnį. Taip pat atkreipkite dėmesį, kad per mėnesį nuo pranešimo gavimo jis turi pranešti siuntėjui laišką apie jo sprendimą. Priešingu atveju dalis gali būti parduodama kitiems asmenims. Po to įrašykite datą - laiško siuntėjo asmeninę parašą.
4
Siųskite pranešimą apie buto 1/2 pardavimoturėtų būti atliekamas tik registruotu laišku su pristatymo čekiu, priedų sąrašu. Tokiu atveju būtinai išsaugokite pašto dokumentus (kvitus, antrąją atsargų kopiją, pranešimą), kad vėliau galėtumėte įrodyti, kad sandoris teisėtas.
5
Gavus pranešimą,apie antrojo savininko pažymą su laišku, tikėtis atsakymo per vieną mėnesį, nes tai yra toks civilinės teisės aktuose nustatytas laikotarpis pirmumo teise pasinaudoti. Nesant raštiško atsakymo dėl ketinimo pasinaudoti pirmumo teise pirkti, taip pat gavus atsisakymą naudotis atitinkama teise, laisvai parduoti akcijų paketą bet kuriam suinteresuotam pirkėjui. Neįmanoma rekomenduoti sandorio prieš mėnesio pabaigą arba negatyvų atsakymą, nes antrasis savininkas gali pripažinti jį negaliojančiu teisme.
