Kaip skiriasi būsto ir negyvenamieji objektai?
Kaip skiriasi būsto ir negyvenamieji objektai?
Pastatai ir statiniai laikomi gyvenamaisiais patysVerslas turi patalpas, susijusias su gyvenamuoju ir negyvenamuoju. Gyvenamųjų patalpų suma vadinama būsto fondu. Tos patalpos, kurios nepriklauso būsto fondui, yra negyvenamosios. Yra kriterijų, pagal kuriuos patalpos laikomos gyvenamomis, t. Y. tinka gyventi joje.
Kuris kambarys yra laikomas gyvenamu
Rusijos Federacijos būsto kodas apibrėžia būstą kaipnekilnojamasis turtas, tinkamas nuolat gyventi piliečiams. Ji turi atitikti įstatymų nustatytas taisykles ir normas: sanitarinę, techninę, urbanistinę, priešgaisrinę ir tt Patalpos, kurios funkcionaliai skirtos gyvenamosioms patalpoms, skiriasi nuo negyvenamųjų dizaino savybių, kurios leidžia jiems gyventi. Ie. šiuose kambariuose turi būti įrengtos tualeto ir dušo kabinos, virtuvės. Be būdingų bruožų patalpų ir taiko atskiras įėjimas, kurie gali patekti į gatvę arba kiemą, taip pat į bendrą prieškambario ar bendros laiptinės kletku.Soglasno 16 straipsnis būsto kodekso, į patalpas gali būti priskirta namą ar jo dalį ; butas ar jo dalis; butas yra butas. Jei apsvarstysime daugiabučių namą, jo būstą sudarys atskiri ir atskirti apartamentai. Į negyvenamųjų fondas šio namo bus taikomas bendrų sričių, negyvenamosios patalpos, pagalbinės patalpos, skirtos aptarnauti gyvenamųjų ir negyvenamųjų ir negyvenamąsias patalpas pomescheniy.Zhilymi piliečiai galėtų naudotis tiek socialinės nuomos sutartis, o nuosavybės teises. Pagalbinės patalpos gali būti naudojamos tik bendrosios bendros nuosavybės teisėms. Gyvenamųjų patalpų perkėlimo į negyvenamųjų fondų pagrindai
Kai kuriais atvejais gali būti būstasyra pašalinamas iš būsto fondo ir perduodamas negyvenamiesiems. Ši procedūra yra ypač populiarus didžiuosiuose miestuose, kur gyvenamieji butai konvertuojami į negyvenamąsias fondo, ir konvertuoti juos parduotuvėms, salonams, kirpykloms, biurams ir tt gali būti laikoma, kad perdavimo priežastis - kai tarpžinybinės komisijos patalpose netinkamus nuolatinės gyvenamosios vietos pripažinimo savo piliečiams; -. pripažinimas keičiasi funkcinę paskirtį gyvenamųjų patalpų, esančių pirmame aukšte pageidautina, ir įdėti jį į negyvenamąsias fondo pagerinti būsto ir komunalinių paslaugų. Vertimo butai nuo gyvenamųjų ir negyvenamųjų - varginantis, o ne greitai. Norėdami perkelti leidžiama tik butai, pirmame aukšte arba aukščiau, su sąlyga, kad nėra patalpos jais. Be to, turėtų būti įmanoma organizuoti atskirą įėjimą į perduotas patalpas. Leidimas gali būti gautas tik tarpžinybinės komisijos sprendimu.
