Ar man reikia privatizuoti butą, kuris bus nugriautas?
Ar man reikia privatizuoti butą, kuris bus nugriautas?
Prieš gaunant butą galima privatizuotipranešimas apie namo griovimą, bet paprastai jis naudojamas tik tada, kai būtina skubiai parduoti būstą. Gavus pranešimą, visi sandoriai su nekilnojamuoju turtu draudžiami.
Laikui bėgant bet koks būstas tampa netinkamas naudoti,todėl senų namų griovimo ir naujų pastatų statybos procesas niekada nebebus baigtas. Bet kurioje gyvenamoje vietovėje mūsų šalyje negyvenamieji namai yra laikomi daugiau kaip 70% nusidėvėjimo lygiu. Daugeliu atvejų tai "Chruščiovas" ir barakų tipo namas. Griovimas taip pat gali eiti į tuos namus, žemę, pagal kurią planuojama panaudoti miesto poreikiams, pavyzdžiui, gyvybiškai svarbių objektų statybai.
Galite sužinoti apie būsimą namo nugriovimą miesto ar rajono administracijos būsto departamente, kur pateikiama informacija apie einamuosius metus.
Ar įmanoma nugriauti butą namuose privatizuoti?
Kaip žinia, privatizavimo sąlygos yra dar kartąbuvo išplėstos, o dabar piliečiai gali tapti jų butų savininkais iki 2015 m. kovo 1 d. Kai namas yra nugriautas planuota tvarka, valstybė renka naujus butus mainais, o gyventojams apie tai pranešama iš anksto iki perkėlimo datos. Gavęs šį dokumentą draudžiama vykdyti bet kokius sandorius su nekilnojamuoju turtu, įskaitant pardavimą, privatizavimą ir registraciją. Draudimo pažeidimas nebus įmanomas, nes Registracijos kamera tiesiog nepriima šio objekto dokumentų. Gyventojai gali privatizuoti savivaldybės butą tik tuo atveju, jei jie kažkaip sužinojo apie planuojamą namų nugriovimą, tačiau negavo oficialaus pranešimo. Teoriškai privatizavimas yra įmanomas, tačiau ar tai verta?
Ar reikia privatizuoti butą nugriovimui?
Iki 2011 m. Pradžios savivaldybės darbdaviaiapartamentai namo persikėlimo metu gali tikėtis gauti naujus būstus 18 kvadratinių metrų pločio už kiekvieną registruotą asmenį, kuris atitiko socialines normas. Atsižvelgiant į tai, ne privatizuotuose butuose pabandykite užregistruoti kuo daugiau nuomininkų, kad gautumėte papildomą gyvenamąją erdvę. Tuo pačiu metu būsto savininkai perkėlė į naujus butus, atitinkančius senus, pagal kambarių skaičių ir bendrą plotą. Šiuo atveju 18 kvadratinių metrų vienam asmeniui normos nebuvo laikomasi, todėl privatizavimas buvo naudingas tik tiems, kurie vienišas gyveno erdviuose apartamentuose. Situacija pasikeitė priėmus Privatizavimo įstatymo pakeitimus, kai buvo suderinti būsto savininkai ir nuomininkai. Šiandien visi namo gyventojai nugriaunami dėl naujo buto, panašaus į ankstesnę gyvenamąją erdvę pagal filmuotą medžiagą ir kambarių skaičių.
Jei norite, nugriauti būstą savininkas galės gauti ne butą, o piniginę kompensaciją už rinkos kainas.Savivaldybės butai nuomininkai pasilieka teisę privatizuoti naują būstą. Todėl nėra jokių ypatingų privilegijos privatizavimo namą griovimo namuose butu neatneš.
