Kokie dokumentai reikalingi žemės sklypo pirkimui
Kokie dokumentai reikalingi žemės sklypo pirkimui
Galbūt žemė yra viena iš sėkmingiausiųilgalaikės investicijos, todėl su jo pirkimu susijusios operacijos šiandien vis plačiau paplitę, o žinios apie dokumentų išplatinimą ir dokumentus, kuriuos reikia surinkti ir parengti formalizavimo procedūroms, tampa aktualios ir užsakomos.
Jums reikės
- - pardavimo sutartis,
- - kadastrinis pasas,
- - pastatų techninis pasas,
Instrukcijos
1
Neatsižvelgiant į emisijos kainą, kaina,Svetainės, kurioje jūs perkate, plotas ir vieta, dokumentų rinkinio sudarymo pagrindas bus sąrašas, nurodytas Civilinėse ir Žemutinėse Rusijos kodeksuose.
2
Pagrindinis dokumentas, kuris bus reikalingas, kaipats pirkimo sandoris yra neabejotinai savininko išduotas sertifikatas, patvirtinantis jo nuosavybės teises į parduodamą sklypą ir pridėtus kadastro planus, kuriuos taip pat reikia reikalauti iš pardavėjo ilgai iki sandorio su pačia žeme. Sertifikatus galima pakeisti panašiomis "senojo modelio" dokumentais arba bet kuriais vietinės apygardos administracinės institucijos sprendimais, kurie yra teisėtai galiojantys. Šis sąrašas taip pat atspindės įgytos žemės pobūdį, nesvarbu, ar tai žemės ūkio paskirties žemė, ar pramoninė teritorija, taip pat sąlygos, kuriomis anksčiau nuosavybės teisės buvo perduotos ankstesniam savininkui, tai galėtų būti paveldėjimas, teisė naudotis ir pan.
3
Patikrinę minėtus dokumentus, svarbutaikomos organų žemėtvarkos ir geodezijos, išgauti galima apie kadastro planas, kuris kaip "šaudymo" rezultatas objektas koordinačių sienų pardavimo svetainę, pasirašyti ir patvirtinti oficialų rekordą visų kaimyninių žemės savininkų rankose.
4
Po kelių mėnesių po pirminiogydymas jums bus suteiktas kadastro planą, reikalingą sandorį. Jei yra, turto skubiai reikia priimti sprendimą dėl faktinio struktūrą duomenų lape ir jos įvertintos vertės pažymėjimą, jokių areštų ir skolų ant žemės mokesčio srityje, jei jo nėra, būtina užtikrinti oficialaus dokumento PTI įstaigų, kuriais patvirtinami šį faktą.
5
Į notaro patvirtintą pirkimo sutartįkuri paprasta forma parengta registracijos salėje, būtina pridėti oficialų pardavėjo sutuoktinio sutikimą, kuris neturi reikalavimų dėl tokio sandorio arba oficialių globos institucijų sprendimų.
6
Atlikę pardavimo operacijąknyga ištrauka iš EGRIP ir pateikti registracijos rūmų "sugadintas" kadastrinis planas, žurnalo struktūra ir visi pirmiau minėtos informacijos ir dokumentų, kuris bus už ilgai lauktą parodymus naujojo savininko žemės nuosavybės pagrindu.
