Kada pirkti butą Sočyje
Kada pirkti butą Sočyje
Instrukcijos
1
Tiems, kurie planuoja įsigyti butą Šiandien Sočyje klausimas, ar verta tai padaryti prieš olimpines žaidynes, buvo aktualus. 2013 m. Yra gandai, kad po olimpinių žaidynių bus daug nekilnojamojo turto pardavimo ir bus viskas. Tai toks pigus, net ir apie 1,500,000 rublių. į paplūdimį galima įsigyti erdvių butų su remontu, su vaizdu į jūrą rajone su išvystyta infrastruktūra ir net centrinėje miesto dalyje ....?! Pirmasis dalykas, į kurį turėtumėte atkreipti dėmesį, kai galvojame apie šią problemą, yra kilusios iš neįtikėto pardavimo gandų. Per olimpinių Village ir Olympic Park gyvenamajame rajone statybų buvo nustatyta, kad iš butų statybai po olimpinių žaidynių dalis bus paskirstyta į "laukiančiųjų sąrašą", o kita dalis bus parduota, o nuo šio objekto labai daug, ir tada kainos bus šiukšlių. Bet pakalbėkime protingai, tai bus butas naujame moderniuose namuose su kokybės apdaila, į visiškai renovuotas, namo pastatyta ant lygumos, kelios minutės pėsčiomis iki jūros paplūdimio, įsikūręs naujas, modernus, naujo sukurti prestižiniame rajone, kuriame gyvena olimpinių vietų , kuri investavo didžiules lėšas iš valstybės ir investuotojų. Kaip manote, kas investuoja į šiuos įrenginius, t. Y. kam jie priklauso, jie yra panašūs į žmones, kurie prieš supakuoti panašias savybes parduoti bus ignoruoti panašių savybių kainas, nustatyti "savo" bute vertę, jie yra panašūs į tuos, kurie pasirūpins mažiau nei 3.000.000 rublių sumą.? Numatytų kainų prognozės vietos žiniasklaidoje yra apie 150 000 rublių už kvadratinį metrą.
2
Darem priežastį. Visi žino, kad pastaraisiais mėnesiais prieš olimpines žaidynes jo valdymu ir beveik iki 2014 m. Pabaigos dėl daugelio vyriausybės renginių šiame mieste yra draudimas statyti Sočyje. Iš to išplaukia, kad "likučiai" yra supirkti, tai yra kas yra pastatyta, ir arčiau balandžio pradės pardavinėti butai deficitą ir didėjančias kainas, ir tai yra dėl to, nėra nauji butai bus pastatytas kiekių, kurie prisidėjo prie kainų mažėjimo. Žinoma, bus butai antrinėje rinkoje, tačiau reikia nepamiršti, kad vidutinė kaina už 1 kambarių butas, priklausomai nuo srities, namai, arti jūros, užima apie 3.000.000 rublių.
3
Nekilnojamojo turto rinka Sočyje pastaraisiais mėnesiaisrodo, kad butų kainos namuose mažėja. Kūrėjai vykdo įvairius veiksmus kainų mažinimui, prekybai, siūlo patogias įmokas. Žinoma, kiekviename namuose pirkimo sąlygos skiriasi nuo kitų namų. Per analitikas ankstesnių metų darbo Manau, kad dabar yra patraukliausia ir pelninga laikas pirkti butą Sočyje.
4
Reikėtų nepamiršti, kad Sočyje apie 90%statybininkai yra asmenys. Aš apibūdinsiu tokios statybos teisėtumą kitame straipsnyje, tačiau faktas, kad tokius kūrėjus renovuoja namai, registracija, žmonės yra apgyvendinti, registruojami, butai tokiuose namuose kredituoja bankai į hipoteką. Jei atsižvelgsite į namus iš juridinių asmenų kūrėjų, pagal 214FZ, tuomet pasiruoškite tam tikrą, dažniausiai, esminį permokėjimą. Jei mes palyginti su antrinės būsto segmente, kainos yra šiek tiek aukščiau, taip, žinoma, jie renovuotas ir dokumentai, tačiau ji taip atsitinka, kad remontas yra ne malonumas, bet remontuoti savo dar ir pridėti darbą "išpardavimas" ir, žinoma, pinigų. Tai yra, paaiškėja, kad labiausiai pelningos kainos asmenims. Asmenys.
