1 patarimas. Kaip nusipirkti nekilnojamąjį turtą Juodkalnijoje
1 patarimas. Kaip nusipirkti nekilnojamąjį turtą Juodkalnijoje
Tie, kurie kada nors aplankė Juodkalnija, tikriausiai galvojo apie tai, kaip sugrįžtiši šalis. Jūra, kalnai, gamta, nepaliestų, gražių miestų ir draugiški žmonės Juodkalniją puiki vieta atsipalaiduoti ir įsigyti nekilnojamojo turto. Galų gale įsigyjame namuose galite ne tik atsipalaiduoti su savo šeima, bet ir išsinuomoti.
Jums reikės
- - pasas;
- - pinigai pirkti.
Instrukcijos
1
Jei nuspręsite pirkti, susisiekite su agentūranekilnojamasis turtas. Specialistai padės jums pasirinkti objektą, kontroliuoti sandorį ir padėti išspręsti visas susijusias problemas. Labiausiai patogu susisiekti su Rusijos kompanija, kuri ilgą laiką dirba rinkoje ir turi patikimų partnerių Juodkalnija.
2
Kaip galite tiksliau suformuluoti savo reikalavimusateities objektas. Brangiausi namai yra pakrantėje - juos galima greitai išsinuomoti. Tačiau asmeniniam naudojimui geriau renkantis namą kalnuose - ten daug ramesnis ir tyliau. Galite nusipirkti individualų namą, miesto namelį, apartamentus gyvenamajame komplekse. Rinka yra paruoštų objektų, statomų ir būstų, pilnai įrengtų baldais ir buitine technika.
3
Peržiūrėkite objektus, kuriuos galitepraktiškai įgyvendinti. Galutiniam sandorio pasirinkimui ir sudarymui geriau atvykti į Juodkalniją. Agentūra gali užsisakyti apgyvendinimą, paskirti reikalingus susitikimus ir atlikti pasirinktų namų ir butų apžiūrą patogiausiu jūsų režimu. Su tinkama organizacija, visas pirkimo ir pardavimo procesas užtruks tik keletą dienų.
4
Būsimojo pirkimo pasirinkimą turėsite patikrintidokumentacijos prieinamumas, objekto nuosavybė ir neapkrauta. Jei viskas tvarkinga, tarp pirkėjo ir pardavėjo sudaroma preliminari sutartis, o tai reiškia, kad objektas buvo pašalintas iš pardavimo. Tai numato baudžiamąsias sankcijas, kurios kelia grėsmę abiem pusėms dėl sandorio nesėkmės.
5
Pasirašydami išankstinę sutartį sumokėkite 5-10% nominalios vertės namą arba butą. Advokatas sudaro pagrindinę sutartį šešiose egzemplioriuose, o abi šalys patvirtina ją pasirašymais.
6
Pasibaigus sutarties sudarymui, jis yra užtikrintas teisme, o galutinis atsiskaitymas vyksta tarp pardavėjo ir pirkėjo. Mokestis už nekilnojamasis turtas, kurią turėsite sumokėti posandorio užbaigimas. Prašoma įregistruoti pirkinį Kadastriniame centre. Po pusantro mėnesio gausite įsigytą nuosavybės patvirtinimą nekilnojamasis turtas ir jūs galite pasiruošti judėti.
2 patarimas: kaip užsisakyti bilietą
Vieno skrydžio metu įsigyjamų aviabilietų kainaper įvairius pardavimo kanalus arba skirtingu laiku gali labai skirtis. Ir norint nepermokėti už tą pačią paslaugą, verta šiek tiek daugiau laiko ieškoti pigesnės galimybės.
Instrukcijos
1
Naudokite šiuolaikines paslaugasinternetinis rezervavimas. Sistemoje turite nurodyti maršruto pradžios ir pabaigos taškus ir pasirinkti skrydžio datą. Jūs gausite sąrašą skrydžių, kurie yra tinkami rūšiuoti pagal išvykimo laiką, doko trukmę, už kainą. Būtinai užrašykite aviakompanijos pavadinimą, kuris skrenda į reikiamą vietą už geriausią kainą. Neskubėkite užsisakyti pigios aviabilietų specializuotose svetainėse.
2
Suraskite paieškos svetainės oficialią svetainęoro linijų bendrovė, kuri parduoda nebrangius skrydžius į jūsų pasirinktą paskirties vietą. Aplankykite jį. Nurodykite kelio taškus ir išvykimo datą, palyginkite kainą su nurodyta rezervavimo sistemos svetainėje. Skirtumas gali siekti iki 30%, todėl pelningiau pirkti tiesiogiai. Jei oro vežėjo svetainė nėra rusų kalba, naudokite žodyną arba internetinį vertėją. Bilieto užsakymo procesas visiškai sutampa su tuo, kaip tai atliekama mūsų bendrovėse: pirmiausia pasirenkamas skrydis, tada duomenys apie keleivius įvedami po apmokėjimo.
3
Rezervuokite skrydžius laiku. Pavyzdžiui, jei jūs perkate bilietą į Juodkalnijos birželio iki lapkričio, galite sutaupyti iki 5-7 tūkstančių rublių vienam keleiviui, kaip arčiau vasaros turizmo bendrovės formą Pakuotės pasiūlymus bei įsigyti orlaivyje vietų. Tuo pačiu metu iš prieš skrydį vežėjų porą dienų kilimo kaina jei yra laisvų vietų salone. Didžiausios nuolaidos numatyti skrydžiai į šalių, kurioms reikia vizos. Jei turite atvirą Šengeno, kodėl gi ne pasinaudoti.
4
Užsiregistruokite oro linijų svetainėse ir užsiprenumeruokite naujienlaiškį. Taigi jūs sužinosite apie visus specialius pasiūlymus. O kas, jei yra kelias į jus dominančių akcijų skaičių?
5
Naudokitės "loukosterov" paslaugomis. Deja, Rusijoje tokių oro linijų bendrovių nėra, tačiau reguliariai vykdo skrydžius iš kitų šalių, visų pirma iš Latvijos ir Ukrainos. Bilietas iš Kijevo ar Rygos į vieną iš Europos sostinių gali kainuoti nuo 15 eurų, todėl daug pigiau praleisti naktį traukinyje ir nuvykti į lėktuvą.