LovesTheTeam.com

Jums reikės

• - paraiška;
• - gyvenamosios vietos pažymėjimas;
• - dviejų butų nuosavybės pažymėjimas;
• - ieškinio pareiškimas.

Instrukcijos

1

Už vieną butą, kuriame jūs gyvenate, mokėjimasuž komunalines paslaugas yra pagamintas visiškai laikantis mokesčiai, gavimas, kuris ateina į pašto dėžutę. Jūs turite mokėti už šildymą, naudojama elektros, dujų, vandens, kanalizacijos, šiukšlių šalinimo, valymo ir įėjimo zonoje. Jei įdiegėte matavimo prietaisus, mokėsite tik už tai, kas iš tikrųjų naudojamas jūsų šeimai.

2

Jei antrojo buto namuose gyvena niekaskreipkitės į Būsto paslaugų departamentą. Pateikite savo pasą, abiejų apartamentų nuosavybės pažymėjimą, savo gyvenamosios vietos pažymėjimą, patvirtinantį, kad gyvenate kitame adresu.

3

Jums bus perskaičiuotas. Ateityje jums nebus mokama už vandenį, kanalizaciją, dujas, šviesą. Jei turite sumontavę skaitiklius, mokėsite pagal liudijimus. Niekas negyvena - niekas nudegina.

4

Tačiau jūs negalite būti atleisti nuo mokesčiošildymas, teritorijos valymas, įėjimas, nes savininkas privalo sumokėti už viską, kas vienaip ar kitaip susijusi su buto turiniu. Jei butuose yra sumontuotas šilumos matuoklis, turite teisę į termostatą įdėti į minimalią temperatūrą, tačiau šildymo neįmanoma visiškai išjungti, šalto sezono metu atšildyti visą šildymo, kanalizacijos ir vandens tiekimo sistemą. Jei nėra skaitiklio, mokėsite už šildymą pagal buto kubinį galingumą.

5

Ginčytinos problemos tarp būsto savininko irbalansoderzhatelem namų yra sprendžiami teisme. Jei pateikti visus dokumentus, įrodančius savo būstą kitą butą, bet jūs atsisakyti perskaičiuoti, o ne atleisti nuo tam tikrų komunalinių mokėjimo padavė ieškinį į teismą.

Instrukcijos

1

Pirma, nuspręskite, ką tiksliai norite. Tarkime, mes nuomojam butą. Kas tai turėtų būti? Kur? Koks turėtų būti šis butas ir kiek norėtumėte tai sumokėti? Atsakydamas į šiuos klausimus, jūs nustatote konkrečią užduotį - rasti butą su viskuo, ko jums reikia, tenkinant jus pagal visus parametrus.

2

Nustatę savo poreikius, turite tai padarytiaiškiai įvertinti padėtį ir suprasti, kiek gali reikalauti savininkai. Jei turite priemonių ir supranti, kad komfortas yra labai svarbus jums, tada nėra sunkumų rasti butą.

3

Galite pabandyti ieškoti nebrangios galimybėsNuimamas būstas per nekilnojamojo turto agentūrą. Tokiu atveju jums pirmiausia reikės mokumo, tikslumo, geros išvaizdos. Ir, žinoma, noras mokėti maklerį. Tačiau nepamirškite, kad privalote sudaryti sutartį, kurioje visos abiejų šalių taisyklės, pareigos ir reikalavimai bus atskirai parašyti. Tai labai svarbus dalykas, nes labai pavojinga sudaryti sandorį atsitiktine tvarka ir duoti pinigus be kitų dokumentų.

4

Jei nėra tiek daug pinigų, turėtume pabandytiRasti būstą atskirai per internetą arba per pažįstamus. Tai žymiai sutaupys, nes makleriai imasi didžiulės komisijos įvedimo metu. Tačiau šiuo atveju būtina reikalauti parodyti dokumentus butą, nes yra galimybė patekti į sukčiai. Po to pats savininkas turi sudaryti sutartį ir suteikti jums raktus.

Vieta, tipo namas

Nuomos kaina yra svarbibuto vieta ir namo tipas. Išnuomokite butą miesto centre bus daug brangesnis nei pakraštyje. Jei norite sutaupyti pinigų, atkreipkite dėmesį į apartamentus miegamosiose zonose. Butas Hruščovu kainuos gerokai pigiau nei butas naujame pastate, tas pats pasakytina ir apie pirmąją ir paskutinę aukštus.

Butas be baldų

Butas padės jums sutaupyti daug nuomosbe baldų. Jei butas turi visus reikalingus baldus, taip pat buitinius prietaisus, tada buto kaina bus didesnė. Už taupius pinigus galite savarankiškai įsigyti baldus, po to, kai jūs išeinate iš buto, baldai bus jums.

Nuoma butą be tarpininkų

Jei norite sutaupyti pinigų, o ne mokėti pinigustarpininkai, galite savarankiškai ieškoti buto, bet tai užtruks daug daugiau laiko. Patys patogiausi būdai rasti butą - reklamuoti žiniasklaidoje, interneto puslapiuose, skelbti skelbimus. Susisiekdami su specializuota nekilnojamojo turto kompanija, jums bus pasiūlyti daug pigesnių apartamentų pasirinkimų, bet jūs turite suprasti, kad turėsite sumokėti už tai.

Išnuomokite butą pasikeitus prekybai

Kai kurie sutinka išsinuomoti butą, kuriamepavyzdžiui, vyresnio amžiaus asmuo, kuris negali eiti į parduotuvę arba pasirūpinti savimi. Daugelis nusprendžia išsinuomoti tokio buto kambarį ir tuo pačiu padėti pagyvenusiems žmonėms.

Jei nesate labai supainiojate pagal vietovę, tuometgalite išsinuomoti namą už miesto ribų, nedidelis medinis namas yra pigesnis nei mieste bute. Daugelis palieka vasarą į šalį, kad būtų galima pagrįsti komunalines paslaugas, pradėti nuomininkus. Paprastai tokiais atvejais, nuomos ir imtis šiek tiek.

Jei pabandysite, butą galite išsinuomoti gana padorų kiekį.