LovesTheTeam.com

Jums reikės

• - pasas;
• - nekilnojamojo turto dokumentai;
• - kadastro ataskaitos;
• - Notariniai leidimai;
• - sutartis;
• - aktas;
• - paraiška FUGRC;
• - registracijos mokėjimo kvitas;
• - visų dokumentų kopijas.

Instrukcijos

1

Norėdami užregistruoti būsto pardavimą, jums reikėsgauti kadastrinio paso išrašą ir kadastro plano kopiją. Norėdami gauti, susisiekite su PTI. Jei anksčiau nei prieš 5 metus sudarėte kadastro dokumentus, paskambinkite kadastriniam inžinieriui patikrinti patalpas. Remdamiesi patikrinimu, atnaujinsite informaciją ir gausite reikalingus išrašus pardavimui.

2

Jei jūsų būstas yra teisingasnuosavybė keliems piliečiams, gauti visų savininkų notarinį leidimą (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 244 straipsnis). Jei užsiregistravotei santuokoje nusipirkote gyvenamąją erdvę, gaukite notaro leidimą pardavimas iš antrojo sutuoktinio (Baudžiamojo kodekso 34 straipsnis, Rusijos Federacijos Civilinio kodekso Nr. 256).

3

Susisiekite su globos ir globos institucijomis pardavimas, jei būsto savininkai yra neįgalūs, nepilnamečiai arba smarkiai sugebantys piliečiai (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 28 straipsnis, Nr. 29, Nr. 26, Nr. 30).

4

Gaukite išrašą iš asmeninės paskyros ir aukosknygos. Norėdami tai padaryti, susisiekite su būsto departamentu su paraiškos ir nuosavybės dokumentais būsto. Visi registruojami butuose turi būti pašalinti iš registro, kuris bus patvirtintas išraše iš namų knygos.

5

Sudaryti su pirkėju pardavimo sutartį. Tai galite padaryti paprasta raštu arba kreiptis į notarą.

6

Parašykite raštišką pervedimo-gavimo ataskaitą su išsamiu perduotos gyvenamosios vietos aprašymu.

7

Susisiekite su FUGRTS. Užpildykite paraišką, pateikite visą dokumentų kopiją ir visų išduotų dokumentų kopijas. Po vieno mėnesio nuosavybė bus perduodama pirkėjams.

8

Norėdami užregistruoti žemės pardavimo, jūs gausite kadastrinius pareiškimus Federalinėje žemės ūkio apskaitos, kadastro ir kartografijos tarnyboje.

9

Susisiekite su notaru ir atlikite notaro leidimą pardavimas visų savininkų ar antrojo sutuoktinio žemės sklypo, jei nuosavybės teisės yra įregistruotos keliems žmonėms arba sklypas buvo įgytas registruotoje santuokoje.

10

Sukurkite pardavimo sutartį ir parengite priėmimo ir perdavimo aktą, po kurio galite susisiekti su registracijos centru, norėdami užregistruoti pirkėjų nuosavybę.

Jums reikės

• - nuosavybės teisių registravimo dokumentų rinkinys;
• - sutartis;
• - priėmimo pažymėjimas;
• - pasas;
• - paraiška FUGRC;
• - registracijos kvitas.

Instrukcijos

1

Jei ketinate pirkti nekilnojamąjį turtąnuosavybė be tarpininkų, visų pirma perskaitykite visus dokumentus, kuriuos turi jūsų pardavėjas. Pardavėjas turi parengti visą būtiną dokumentų paketą sandoriui sudaryti ir jo registracijai FUGRTS.

2

Nekilnojamojo turto pardavėjas turi turėtiparduodamo turto nuosavybės sertifikatas, kadastrinės paso išrašas, kadastro plano kopija, ištrauka iš namų knygos ir asmeninės sąskaitos, notarinis leidimas prekiauti iš visų bendraturčių būsto. Būtinai patikrinkite savo pasą. Jei turtą parduoda patikėtas notaras, kreipkitės į notarų biurą ir paprašykite informacijos apie notarinės įgaliojimo autentiškumą.

3

Atkreipkite dėmesį į labai svarbų dalyką. Jei nekilnojamojo turto savininkų skaičius buvo neveiksmingas, sunkiai gyvenantys arba nepilnamečiai piliečiai, būtinai turėtų būti globos ir globos įstaigų sprendimas, leidžiantis parduoti. Tai reiškia gyvenamųjų patalpų susvetimėjimą.

4

Tik tada, kai patikrinsite visus dokumentus,eikite į greitą sandorio užbaigimą. Sandoris yra sudarytas pirkimo-pirkimo-pardavimo sutartis, priimamas ir perduotas akto registravimas ir FUGRTS nuosavybės teisių registracija.

5

Galite sudaryti pirkimo-pardavimo sutartįNotaro biure, kur praktikuojantis advokatas, turinti teisinį išsilavinimą bus atsižvelgta į visus galiojančius teisės aktus niuansus registruojant sutarties laiką ir patikrinti visų dalyvaujančių sandoryje asmenų gebėjimus.

6

Rusijos Federacijos teisės aktai nedraudžiaPirkimo-pardavimo sutartis raštu, bet jūs turite būti susipažinę su visais galiojančiais teisės aktais spręsti aspektus ne vėliau laikoma neteisėta.

7

Pasibaigus sutarties sudarymui, parengia priėmimo ir perdavimo pažymėjimą, kuriame nurodomi visi techniniai turto parametrai perleidimo metu nuo pardavėjo pirkėjui.

8

Paskutinis sandorio etapas yra jo registracija FUGRTS. Parašyti prašymą, pateikti visus dokumentus, nekilnojamojo turto ir jų kopijos, paso, už registraciją gavimo.

Jums reikės

• - paraiška valstybinei registracijai;
• - statybos bendrovės ir bendro investuotojo susitarimas;
• - buto paaiškinimas iš PTI ir grindų plano;
• - aktyvaus priėmimo-perdavimo butas;
• - valstybės rinkliavos gavimo;
• - pasas ir jo kopija;
• - jei dokumentus pateikia savininko atstovas, tada reikalinga notarinė įgaliojimo forma.

Instrukcijos

1

Baigus visus numatytus naujame pastatestatybiniai ir apdailos darbai, kūrėjas pradeda rengti techninę ir inventorizacinę dokumentaciją namui, o PTI gamina visus reikalingus matavimus. Po to kūrėjas gauna techninį pasą namuose. Be to, kartais kartu su iniciatyvine bendra investuotojų grupe naująjį pastatą tikrina ir tikrina valstybės statybos ir architektūros priežiūros įstaigos.

2

Kai visi identifikuojamitrūkumai ir gedimai, statybų bendrovė išduoda namo priėmimo aktą, kuris turi būti išsiųstas miesto administracijai. Ji išduoda leidimą statyti statybos projektą. Tada namas prijungtas prie visų komunikacijų, jam suteikiamas pašto adresas, o kūrėjas turi pasirašyti sutartį su valdymo įmone, kuri aptarnauja naują pastatą (kol nuomininkai gali sukurti HOA).

3

Tuo pačiu metu yra statybos bendrovės atstovasTai atitinka kiekvienos akcijos dalyviui atskirai už bendrą patikrinimo įgytą turtą. Jei pirkėjas neturėjo buto komentarus, tada pasirašyti priėmimo ir perdavimo aktą būsto ir gauti raktus.

4

Per 30 dienų nuo paraiškos pateikimo dienosRegistracija Paslaugų komplektas dokumentai užima vietą registraciją nuosavybės termino kvartiru.Za registratorių atidžiai patikrinkite popieriaus, patvirtinantis bendros statybos ir jos atidavimą ir paskirstymo butų objekto statybą, taip pat pareiškėjo pateiktus dokumentus. Kiekvienas pateiktas dokumentas turi būti parašyta įskaitomai, juridinio asmens pavadinimas - be pjovimo, su savo vietos nuoroda. Vardai, pavardės ir Tėvo fizinių asmenų, jų rezidencijų adresai turi būti visiškai išdėstyti.