Kaip padalinti namą
Kaip padalinti namą
Turtas, kurį valdokeli asmenys gali būti suskirstyti tarp jo savininkų. Toks skyrius paprastai įvyksta abipusiu savininkų sutikimu. Kai neįmanoma taikiai derėtis, turime imtis teisminių procedūrų.
Teismo procesas dėl turto padalijimoreikalaujama pateikti prašymą dėl būsto jo buvimo vietos teisme. Būsto paskirstymo pagrindu galima vadinti vieno iš savininkų ar visų savininkų noru. Kartais turtas turi būti padalintas, kai tokį reikalavimą pareiškia vieno iš savininkų kreditorius. Pavyzdžiui, jei namų savininkas laiku nesumoka paskolos ir bankas yra priverstas atsisakyti skolininko turto.
Skirstant būstą, būtina atsižvelgtidaugiabučio namo akcijų natūra paskirstymo sąlygos. Pasirinkite akciją galima tik namuose. Būstinėje neįmanoma skirti akcijų natūra, nes savininkams turėtų būti ne tik gyvenamieji kvartalai, bet ir pagalbiniai kambariai (vonia, tualetas), kurių įprastame butu negalima padaryti.
Sunku paskirstyti akcijas natūra yra ta, kad,kad tai ne visada įmanoma padaryti be žalos turtui. Kai neįmanoma paskirstyti akcijų natūra, vienas iš savininkų gauna tinkamą kompensaciją. Daugiabučio namo dalies nuosavybės pripažinimas vyksta teisme. Tokio pripažinimo pagrindai skiriasi, pavyzdžiui, paveldėjimo tvarka.
