1 patarimas. Kaip pateikti žemės mokesčio deklaraciją
1 patarimas. Kaip pateikti žemės mokesčio deklaraciją
Jūs gavote iš mokesčių inspekcijos pranešimą apiekad jis privalo sumokėti žemės mokestį. Prisiminkite, kad be tokio pranešimo nėra įpareigojimo jį sumokėti. Jei esate individualus verslininkas, turėsite pats apskaičiuoti jo dydį. Jūs turite duoti deklaracija ne vėliau kaip metų vasario 1 d. po to, kai mokestis buvo įvestas jums.
Instrukcijos
1
Atidarykite pašto dėžutę ir išeikite iš ten.žemės mokesčio mokėjimo paklausa. Pažvelkite į datą, nuo kurios imamas mokestis, taip pat į rajoną, kuriame yra mokesčių inspekcija. Nepamirškite: mokesčio dydis apskaičiuojamas remiantis ne tikrosios žemės sklypo kaina, bet ir kadastrine verte. Tai nustato Rusijos Federacijos Vyriausybė ir ją patikslina vietos valdžios institucijos. Netrukus ši sistema gali pasikeisti, o vietoj žemės mokesčio gali būti įvestas nekilnojamojo turto mokestis, kurio dydis bus skaičiuojamas pagal rinkos kainą.
2
Nurodykite, ar neturite teisės į mokestįatskaitymas. Asmenų, turinčių šią teisę, kategorijos yra, pavyzdžiui, Sovietų Sąjungos herojai, veteranai, neįgalieji Didžiojo Tėvynės karo ir kt. Jei turite, tuomet kreipkitės į tokio atskaitymo suteikimo patikrinimą (šiuo metu jis yra apie dešimt tūkstančių rublių).
3
Jei turite asmens statusąverslininkas, tuomet turite pranešti apie savo sklypus kiekvieną pirmąjį ketvirtį, šešis mėnesius ir devynis ketvirčio metų mėnesius. Šiuo atveju galite mokėti išankstinius mokėjimus kiekvienu iš šių laiko intervalų. Išankstinių mokėjimų suma apskaičiuojama dalijant pagrindinę mokesčio sumą atitinkamomis dalimis. Jei dėl to mokesčio suma viršija reikalaujamą sumą, reikalaujama kompensuoti arba grąžinti sumokėto žemės mokesčio. Jei atsisakysite sumokėti, bus daugiau problemų nei tuo atveju, jei mokėsite daugiau.
4
Jei turite individualaus verslininko statusą, užpildykite deklaracija, įvedę ten atskirai kiekvieno žemės ploto, kuris yra jūsų turtuose, plotai. Ne vėliau kaip po mokestinio laikotarpio metų vasario 1 d. Pateikite užpildytą deklaracija per patikrinimą. Jei esate paprastas pilietis, sumokėkite reikiamą sumą ne vėliau kaip iki.
Patarimas 2: Ką reikia žinoti juridinio asmens vadovui žemės mokesčiu
Rusijos žemės kodeksas"Žemė" teisės požiūriu. Taigi dalis žemės paviršiaus yra pripažinta žemės sklypu, kurio ribos yra nustatytos ir patvirtintos tinkamoje eilėje. Kaip parodė praktika, verslininkų ir juridinių asmenų vadovams kyla daug klausimų, kai žemės sklypas parduodamas žemės sklypo ar jo dalies.
Pagal RF mokesčių kodeksą privalomas žemės mokestismoka organizacijas ir įmones, turinčias žemės sklypus nuosavybės teise arba neriboto naudojimo teise. Žemės mokesčio dydis nustatomas kiekvienoje savivaldybės institucijoje.
Žemės mokestis turi būti sumokamas nuo nuosavybės teisės į valstybę registracijos iki svetainės dienos iki įstojimo į vieningą valstybinį teisių registrą, į jį įrašomas naujo savininko teisės.
Šiuo atveju turite prisiminti apie šį niuansą: jei teisės į žemės sklypą atsirado prieš 15 dieną imtinai, žemės mokestis už tą mėnesį mokamas naujo žemės sklypo savininko. Priešingu atveju žemės mokesčio mokėjimą apmoka buvęs savininkas (Rusijos Federacijos finansų ministerijos raštas Nr. 03-06-01-02 / 36 nuo 08.09.06).
Mokesčių mokėtojai-organizacijos, pagal 2 str. 396 Mokesčių kodekso, jie apskaičiuoja žemės mokesčio sumą mokestinio laikotarpio pabaigoje (1 kalendoriniai metai) ir atitinkamų išankstinių mokėjimų sumą. Tokiu atveju mokesčio suma apibrėžiama kaip mokesčių bazės procentinė dalis, atitinkanti mokesčio tarifą.
Tokiais atvejais, jei norminis aktassavivaldybės formavimas nustatomas į ataskaitinį laikotarpį - ketvirtis, mokesčių mokėtojai turėtų apskaičiuoti avansines mokestį už šį mokestį po šių metų pirmojo, antrojo ir trečiojo ketvirčių. Išankstinių mokėjimų suma lygi 1/4 nuo žemės sklypo kadastrinės vertės procentinės dalies mokesčio tarifo nuo ataskaitinių metų sausio 1 dienos (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 396 straipsnio 6 dalis).
Paprastai savivaldybės nustato skirtingus mokesčių tarifus, priklausomai nuo žemės kategorijų ir jų leidžiamo naudojimo.
Mokesčių bazė - žemės kadastrinė vertėsklypas nuo metų sausio 1 d., kuris yra mokestinis laikotarpis. Jei nekilnojamojo turto įsigijimo pirkėjui perduodama nuosavybės teisės į žemę, kurią užima šio objekto, mokesčio bazė turi būti nustatoma proporcingai šio žemės (3 str 392 Mokesčių kodekso p.). Gabalas nuosavybės.
Jei yra keli nekilnojamojo turto pirkėjai, mokesčio bazė kiekvienai iš jų nustatoma atskirai proporcingai nekilnojamojo turto daliai.
Metų pabaigoje mokesčių mokėtojas moka į biudžetą skirtumą tarp bendros mokesčių sumos ir išankstinių mokėjimų sumų, kurias jis sumokėjo kas ketvirtį.
Mokestis mokamas žemės sklypo vietoje.
3 patarimas: kaip pensininkas gali kreiptis dėl žemės mokesčio
Daugelis pensininkų turi savo sklypusžemės. Tačiau ne visi žino, ar jie turi teisę gauti išmokas mokėdami žemės mokesčius. Norint gauti patikimą informaciją, geriausia, kad mokesčių mokėtojas atsidurtų mokesčių institucijoje, esančioje turto vietoje. Jei pensijos gavėjas yra vaikas, tėvai ar asmenys, kurie juos pakeičia, turi sužinoti šį klausimą.
Žemės mokestis yra natūravietinis mokestis. Tai turi būti mokama savivaldybės formavimo, kuriame yra žemė, biudžetui. Mokesčiai mokami tik savininkams - asmenims, kurie nuomoja žemę arba turi teisę be amžinojo naudojimo, nereikia mokėti mokesčio už šį objektą.
Tie, kurie domina klausimu, yrapensininkai moka žemės mokesčius, turėtumėte apsilankyti mokesčių inspekcijoje dėl patarimo. Faktas yra tai, kad šią privilegiją gali nustatyti vietos organizacija. Tačiau pagal Rusijos Federacijos įstatymus ji nėra skirta pensininkams. Kiekvienas savivaldybės subjektas savarankiškai nustato jo taikymo galimybę ir tvarką.
Net jei mokesčių mokėtojas tiksliai žino, kąteritorijoje, kurioje yra jo turtas, yra privilegijų, jis turi asmeniškai atsidurti mokesčių inspekcijoje arba rajono administracijoje. Išmokos nebus taikomos mokesčiams, kol savininkas nepraneša apie tai. Taip pat reikės pateikti dokumentus, patvirtinančius, kad mokesčių mokėtojas iš tikrųjų turi teisę gauti išmokas skaičiuodamas turto mokesčius. Šiuo atveju šis pensijų pažymėjimas, TIN, pasas. Jei pensijos gavėjas nesulaukęs amžiaus, bus reikalaujama gimimo liudijimo.
Jei žemės sklypas priklauso keletui nuosavybės teise priklausančių asmenų, mokestis apskaičiuojamas atskirai kiekvienam iš jų pagal tai, kokia yra mokesčių mokėtojo dalis.
Mokesčio suma skaičiuojama priklausomai nuokokia yra kadastrinė svetainės vertė, nustatyta nuo einamųjų metų sausio 1 dienos. Institucijos, atliekančios kadastrinę registraciją, mokesčių inspekcijai siunčia informaciją, pagal kurią mokesčiai apskaičiuojami pensininkui.
