1 patarimas: kaip greičiau sumokėti hipoteką
1 patarimas: kaip greičiau sumokėti hipoteką
Hipoteka yra vienintelė galimybė daugeliui šeimų įsigyti būstą. Kai mokate šią paskolą, galite sutaupyti pinigų, pavyzdžiui, jei iš dalies arba visiškai grąžinsite iš anksto.
Jums reikės
- - pasas;
- - pinigai;
- - paskolos sutartis.
Instrukcijos
1
Sužinokite, kokiomis sąlygomis yra jūsų bankasnumato išankstinį hipotekos grąžinimą. Norėdami tai padaryti, suraskite savo sutarties kopiją su finansų įstaiga. Bus skyrius, skirtas atidėti pinigų pervedimą į kredito sąskaitą. Veiksmas ten nurodyta tvarka.
2
Jei sutartyje nieko nesakoma apie išankstinį terminąišpirkimas arba draudžiama naudoti Rusijos įstatymų pakeitimus. 2011 m. Rudenį pagal specialią rezoliuciją vyriausybė leido žmonėms grąžinti bet kokią paskolą anksčiau laiko. Tuo pat metu bankas turėtų skaičiuoti palūkanas: asmuo neturėtų mokėti už laiką, kol jis neišnaudos pinigų.
3
Pasitraukite į banką su pasu ir sutartimikreditavimas. Parašykite pareiškimą, kuriame nurodoma, kiek jūs norite nusiųsti anksčiau. Bankas turi teisę per mėnesį peržiūrėti jūsų paraišką, tačiau gali nedelsdamas atlikti palūkanų perskaičiavimą. Jei nepatogu atvykti į banką asmeniškai, išsiųskite paraišką registruotu laišku su pranešimu. Taigi būsite tikri, kad jūsų pranešimas buvo pristatytas.
4
Įveskite norimą sumą į savo kredito sąskaitą. Po to, iš dalies grąžinus paskolą anksčiau, gausite naują mokėjimo grafiką pagal palūkanų perskaičiavimą. Tokiu atveju pats bankas gali nuspręsti, ar kreditų laikotarpis bus sutrumpintas, ar sumažės mėnesiniai mokėjimai. Pilnai grąžinus paskolą, prašykite pažymėjimo, kuriame nurodyta, kad skola buvo visiškai apmokėta. Toks dokumentas bus jums garantija, kad ateityje neturėsite nepagrįstų pretenzijų.
5
Jei bankas atsisako perskaičiuoti jums palūkanasdėl paskolos dėl dalinio ar visiško išankstinio grąžinimo, jūs turite teisę kreiptis į teismą. Rusijos įstatymai šiuo atveju bus paskolos gavėjo pusėje.
Patarimas 2: kaip sumokėti hipoteką
Hipoteka kreditas yra paskola iš banko, išduodama gavėjui už nekilnojamojo turto saugumą tam tikrą laiką. Taip pat galite grąžinti paskolą įvairiais būdais kreditas gali būti sumokėtas bankui anksčiau laiko.
Jums reikės
- mokėjimų grafikas.
Instrukcijos
1
Pirma, atkreipkite dėmesį į banko hipotekos sutarties sąlygas kreditasIAOD. Koks procentas yra įregistruotas mokėjimų tvarkaraštyje, kokia yra mėnesio mokėjimų suma, pagal kurią metodas buvo naudojamas apskaičiuoti mokėjimus. Pavyzdžiui, taikant diferencijuotą mokėjimo metodą, reikia sumokėti skirtingas sumas kas mėnesį, o tikrais atvejais - tas pačias sumas.
2
Kai turėsite dokumentąsuteikiant hipoteką, turite nuspręsti, kaip pervesti pinigus į banko sąskaitą. Pavyzdžiui, galite pervesti dalį savo atlyginimo. Informuokite apskaitos skyrių, kad turėsite sumokėti tam tikrą sumą bankui, pateikti reikiamą informaciją, sutarties kopiją ir paso duomenis, jei neturite buhalterio. Taigi, darbo užmokesčio išleidimo dieną, hipotekos mokėjimai bus grąžinami automatiškai.
3
Jei nemanote, kad būtina pranešti apie hipoteką darbe, galite atlikti mokėjimą patys, pavyzdžiui, per banką kreditaskortelę arba tiesiai į kasos banką. Tokiu atveju saugokite visus mokėjimus už einamąjį atsiskaitymo laikotarpį, kad vėliau nebus ginčų dėl mokėjimų.
4
Taip pat yra būdas sumokėti hipoteką kreditasbet su motinystės kapitalo pagalba. Norėdami pasinaudoti šia teise, turite kreiptis į Rusijos Federacijos pensijų fondą savo gyvenamojoje vietoje ir parašyti prašymą, adresuotą galvos su prašymu pervesti pinigus į gavėjo sąskaitą, kuri šiuo atveju yra bankas. Paprastai šie pinigai eina mokėti palūkanas ir pervedami į banko sąskaitą per du mėnesius nuo prašymo pateikimo dienos.
5
Turite teisę grąžinti hipoteką kreditas anksti, tiesiog sumokite likusią sumą į banko sąskaitą. Turėkite omenyje, kad autentiško atsiskaitymo sistemos atveju ši galimybė nenumatyta.
6
Būtinai sumokėkite sumą kas mėnesį, priešingu atvejukiekviena pavėluota diena bus sukauptos palūkanos. Po šešių mėnesių nesumokėjimo bankui suteikiama teisė kreiptis į jus. Tai kyla dėl nekilnojamojo turto praradimo ir pavėluotų mokesčių sumokėjimo.
