1 patarimas: kaip prisijungti prie būsto kooperatyvo

1 patarimas: kaip prisijungti prie būsto kooperatyvo


Būstas arba statybinė visuomenė -tai savanoriška piliečių asociacija dėl daugiabučio namo valdymo. Pagal Rusijos Federacijos būsto kodeksą gyventojai turi teisę prisijungti prie savanorių organizacijos, dirbančios savo namuose.



Kaip prisijungti prie būsto kooperatyvo


Instrukcijos


1


Sužinokite, ar jūsų namus aptarnauja būstaskooperatyvas. Norėdami tai padaryti, galite kreiptis į vyresnio amžiaus piliečius ar būsto ir komunalinių paslaugų biurą. Jei kooperatyvas nėra, nuomininkai gali jį organizuoti ir atrinkti dalyvius. Norėdami tai padaryti, steigėjai turi surengti susitikimą ir per bendrą balsavimą tvirtinti sudėtį. Būsto kooperatyvų steigėjų susitikime priimtas sprendimas yra įformintas protokole. Atkreipkite dėmesį, kad būsto kooperatyvo negali būti mažiau nei penki nariai.


2


Jei būsto kooperatyvas jau yra jūsų namuoseyra prieinama, kreipkitės į jo pirmininką ir užsiprenumeruokite dalyvauti kitame organizacijos posėdyje. Per daugiau nei penkių žmonių, norinčių prisijungti prie Co-op susitikimą akivaizdoje surengti nepaprastas. Taip pat bus rodomi laiku dėl susitikimo ir laukti, kol visų balsavimo teisę turinčių narių naudai iš savo kandidatūrą pratęsimo narystės kooperatyve. Be teigiamo sprendimo atveju, ir užtikrinti, kad šio įrašo, galite apsvarstyti sau oficialus narys būsto kooperatyvo.


3


Atminkite, kad numatytas Rusijos Federacijos būsto kodeksasKai kurie apribojimai piliečių kategorijoms, turintiems teisę įstoti į būsto kooperatyvą. Jas valdo piliečiai, sulaukę 16 metų amžiaus, ir juridiniai asmenys, kurie turi būstą šiame gyvenamajame pastate. Be to, kiekvienas būsto kooperatyvas turi savo chartiją, į kurį gali būti nustatytos tam tikros prisijungimo prie organizacijos ir narystės taisyklės. Prieš įvesti turite teisę perskaityti šį dokumentą.



2 patarimas. Kaip prisijungti prie kooperatyvo


Co-op Ar piliečių asociacija susitiksekonominiai ar kiti poreikiai ir nekilnojamojo turto statyba, padedant akcijų įmokoms. Organizacijos kūrimas ir įstojimas į kooperatyvą yra reglamentuojamas Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 116 straipsniu.



Kaip prisijungti prie kooperatyvo


Jums reikės



  • - paraiška;
  • - paraiškos forma;
  • - pasas;
  • - mokesčių mokėtojo identifikavimo numeris;
  • - pensijos draudimo pažymėjimas;
  • - darbo vietos ar darbo dokumento pažymėjimas;
  • - čekis, skirtas už įvažiavimą, narystę ir kitus bendruomenės mokamus mokesčius.


Instrukcijos


1


Norėdami prisijungti prie kooperatyvo, susisiekite su mumisAsociacijos pirmininkas. Pateikite prašymą, Rusijos Federacijos piliečio pasą. Kooperatyvų bendruomenės narys gali tapti užsienio piliečiu, kuris turi registraciją Rusijos Federacijoje. Kitas atvykimo sąlyga yra 18 metų, tai yra, kandidatas įstoti į kooperatyvą turi įgyti daugumos amžių, būti visiškai teisiškai įmanomas ir mokamas. Kai kurios bendruomenės reikalauja, kad be paraiškos pridėti anketą su asmeniniais duomenimis ir trumpą informaciją apie save.


2


Patvirtinti mokumą irtalpa, jūsų bus paprašyta pateikti įrodymus užimtumo ar darbo knygą, PVM mokėtojo kodas ir fotokopija, pensijų draudimo liudijime ir fotokopija. Sprendimas apie savo atvykimo bus visi esamos kooperatyvo narių visuotiniame susirinkime balsuoti.


3


Jei dauguma veikiančios asociacijos nariųbalsavo "už" naujo nario priėmimą, įrašas laikomas patvirtintu, tačiau norint galutinai gauti narystės knygą, yra keletas kitų sąlygų, kurių turi būti laikomasi.


4


Kooperatyvo narys gali tapti po paraiškos padavimodokumentai, paraiška, klausimynas ir įėjimo mokesčio mokėjimas, papildomi mokesčiai pagal galiojančius tarifus. Be to, būtina mokėti mėnesines įmokų dalis, nustatytas asociacijos vidaus teisiniais dokumentais.


5


Po to, kai sumokami visi numatyti įnašaibendruomenė, bus pristatyta vidinių teisės aktų, chartijos ir kitų galiojančių kooperatyvo veiklą reglamentuojančių norminių dokumentų. Turite griežtai laikytis visų taikomų asociacijos taisyklių, nes jų nesilaikymo gali būti pašalinimas iš bendruomenės. Su visomis jūsų teisėmis ir pareigomis jums bus pranešta apie gavimą.




3 patarimas: kaip galite išleisti motinystę?


Motinystės kapitalas antrojo vaiko gimimo metaisRusija yra išleista nuo 2007 m. Per šį laiką jo naudojimo sąlygos keletą kartų keitėsi, todėl ne visi tiksliai žino, kaip išleisti tokio tipo valstybės paramą.



Kaip galite išleisti motinystės kapitalą?


Instrukcijos


1


Prieš vykdant antrąjį trejų metų vaikąmotinystės kapitalas gali būti naudojamas grąžinti įgaliotojui ir mokėti palūkanas už paskolą ar paskolą pirkti ar statyti būstą, įskaitant - hipoteka. Dėl šio pažymėjimo turėtojas turi pateikti į pensijų fondą Rusijos pareiškimą, apgaubiantis sertifikatą dublikatus savo pasą ir draudimo pažymėjimą privalomojo pensijų draudimo, taip pat kopijų pardavimo ir pirkimo gyvenamųjų patalpų sutartį, nuosavybės teisės liudijimo turto savininkas pažymėjimo ir likučio kiekis pažymėjimo apie paskolą. Jei ši paraiška pateikta iki sutuoktinio savininkams, santuokos liudijimo taip pat reikalingas. Pinigai, apsvarsčius paraiškos bus pardavėjui, todėl būtina nurodyti, gydymo į FŽP metu.


2


Po to, kai vaikui sukanka 3 metai,Motinystës kapitalo priemonës gali bûti naudojamos butui ar namui pirkti. Ir sertifikatas, kurį daugelis bankų priima kaip pirmąjį mokestį pagal hipoteką. Be to, pinigai leidžiama išleista statybos namas su statybos bendrove pagalbos arba dėl jų pačių, mokėti savo dalį iš daugiabučio namo, įėjimo mokestį būsto kooperatyvo statybos. Valstybė tik nurodo, kad būstas turi būti Rusijos teritorijoje.


3


Taip pat po trejų metų šie pinigai gali būtiNaudokite mokėdami už bet kurio vaiko šeimoje mokyklos ar universiteto studijas, laikydami jį vaikų darželyje. Vienintelės švietimo įstaigos turi turėti valstybės akreditaciją. Ir gauti tokį išsilavinimą vaikai gali įgyti 25 metų studijų pradžios dieną. Ir jei vaikas pateko į biudžeto skyrių, motinystės kapitalas bus priimtas mokėti už jo gyvenamąją vietą bendrabutyje.


4


Motinystę turinčios moterysturi teisę naudotis šiomis lėšomis, kad sudarytų finansuojamą dalį savo darbo pensijos. Jūs galite pervesti šiuos pinigus tiek į Rusijos Federacijos pensijų fondą, tiek į nevalstybinį pensijų fondą arba privačią valdymo įmonę.


5


Motinystės kapitalo naudojimo pagrindinė taisyklė yra tai, kad tėvai neturi teisės gauti pinigais. Visi sandoriai vyksta negrynaisiais pinigais.




4 patarimas. Kaip sutaupyti savo namuose


Toli nuo kiekvieno gali pirkti savo būstą,nes buto kaina daug kartų viršija vidutines metines pajamas iš rusų. Žinoma, jūs galite pasiimti pinigus į banką, tačiau suma, kurią jūs pervesite, grąžindami skolą, gali atrodyti nepakeliama. Šiuo atveju galite naudoti dar vieną variantą - sutaupyti pinigų. Ir visa tai nėra utopija. Norėdami atidėti butą, turite ne tik turėti valios, bet ir turėti tam tikrą kaupimo technologiją.



Kaip sutaupyti savo namuose


Instrukcijos


1


Svarbiausia yra nustatyti tikrąjį tikslą, o tadapereik prie savo mažų, bet teisingų žingsnių. Tikslas turėtų būti kuo mažesnis ir prieinamas. Tarkime, kad jei neturite nekilnojamojo turto, tuomet jūs galite pradėti mažą kambarį ar butą nutolusiame miesto rajone - šie variantai bus pigesni už elito būstą miesto centre. Jei turite bet kokią gyvenamąją erdvę, viskas supaprastinta - vienvietis kambarys gali būti keičiamasi į dviejų kambarių ar net trijų kambarių kambarius. Ir už papildomą mokestį sutaupoma daug lengviau nei visas butas.


2


Norėdami išsaugoti ir išlaikyti savo entuziazmą,turi būti įrankiai, kurie jus motyvuotų. Ir motyvuoti bus konkrečios sumos, į kurias turėtumėte siekti. Tarkime, kad reikia nusipirkti pradinį mokėjimą, kad galėtumėte nusipirkti būsto paskolą. Pirma, sužinokite namų kainą ir kiek ji bus pradinio mokesčio procentine dalimi, taip pat papildomas išlaidas. Pastaroji apima banko išlaidas ir nekilnojamojo turto agentūrų paslaugas. Čia yra konkreti figūra. Net jei jūs ketinate apsikeisti butą su papildomu mokesčiu arba visiškai nusipirkti už grynuosius pinigus, bet kuriuo atveju turite turėti tam tikrą sumą prieš jus.


3


Kad jūsų akys turėtų aiškią viziją apie tai,kiek jūs turite, kiek atidėtas ir sukauptas, rekomenduojama įrašyti įrašus. Sukurkite užrašų knygelę arba sukurkite specialų dokumentą, kuriame įrašysite tris rodiklius: pajamas, atidėtą sumą, bendrą sukaupimo sumą. Kai turite galimybę bet kada pateikti šiuos skaičius jūsų akyse, pasąmonę bus stipri motyvacija, kad neatsisakytų visko iki pusės, bet ir toliau būtų išsaugota.


4


Norėdami uždirbti pinigus efektyviau, galite atidarytiindėlio sąskaita banke, kurios norma yra 12% per metus rubliais. Tai gana geras procentas, nors jūs, žinoma, galėsite rasti geresnes sąlygas. Taip pat galima prisijungti prie būsto kooperatyvų. Kitų akcininkų lėšų pritraukimas, jie kuria arba perka savo butų savininkus. Čia pagrindinė sąlyga yra tai, kad jūsų pajėgos kaupia 30-50% būstui įsigyti reikalingos sumos.